不動産賃貸管理会社・入居者募集・空室対策は宅都プロパティ

入居者募集業務から家賃の集金、建物の運営管理に至るまで全ての業務を当社が代行いたします。
万一空室が出た場合でもオーナー様には変りなく毎月一定の賃料が支払われます。

ミニミニFCとして店舗に来店されるお客様は年間約25000組。圧倒的な情報量と集客力、お客様へのサポート力で、オーナー様に安心の賃貸経営をご提供いたします。｜入居者募集業務の詳細について｜

物件の入退法に関わる諸業務から入居中のクレーム対応まで入居者ときめ細かい対応によりトラブルやクレームを未然に防ぎ、オーナー様の手を煩わせることなく業務を円滑に遂行致します。

入居者募集業務から家賃の集金、建物の運営管理に至るまで全ての業務を当社が代行いたします。万一空室が出た場合でもオーナー様には変りなく毎月一定の賃料が支払われます。

様々な規模や構造の建物を維持していくためには、建物にあった管理方法を選択していく必要があります。建物の特性に応じた管理計画を立案、管理コストの最適化によりキャッシュフローの改善を行ないます。

投資分析による単年度の純収益（NOI）と期待される利回り（CAPRATE）により物件価値を算定。資産価値の向上を図る経営戦略を含んだ、これからの時代の賃貸管理の戦略をご提案いたします。

ビルやマンションの管理に関する様々な業務を代行いたします。不動産エキスパートとして蓄積したノウハウを活かしたシステムで、管理代行範囲や内容など、それぞれに適したサービスをお選びいただけます。

様々なプランやメニューをご用意し、疑問・質問に丁寧にご説明させていただくとともに納得いただけるまで何度でも練り直し、「収益最大化」と「オーナー様の想い」を最優先したベストプランを導き出します。

幅広い情報量と最新のデータから、物件の価値を正確に審査し、購入・買い替えのベストプランをご提供。また、売却に関する様々な問題は経験豊かな専門家の目で有効な売却方法を見つけ出します。

宅都プロパティの建築プロデュースでは、賃貸マンション、中高齢者向け福祉施設、商業施設など、建物種別は問いません。ありとあらゆる豊富な経験に基づく最適なプランをご提案いたします。

ライフスタイルから見直して資産価値を再生。更には付加価値向上により競争力を高めることを目指すリノベーションをご提案。収益力を高めるとともに資産価値を長持ちさせることに繋がります。

miniminiフランチャイズと自社ブランドRooMYを合わせて関東・関西圏に30店舗以上の営業拠点を展開。自社店舗に年間来店されるお客様はその数約25000組。豊富な情報ネットワークと私たち独自の営業力やお客様へのサポート力で、多くの入居者様に安心・納得のお部屋探しをご提供しております。

ビルやマンションの全戸を当社が一括して借り上げ、当社が入居者に転貸するサブリースシステムをご提供しております。入居者募集から家賃の集金、建物の運営管理に至るまで全ての業務を当社が代行いたします。万一空室が出た場合でもオーナー様には変わりなく毎月一定の賃料が支払われます。

物件の集客プラン立案から、集金・建物管理、古くなった物件のリフォームなど、オーナー様が必要とされるサポートメニューを丸ごとご提供可能です。賃貸経営がはじめてのオーナー様にもご満足頂くために、宅都グループ一丸となり支援いたします。

様々な規模や構造の建物を維持していくためには、それぞれの建物にあった管理方法を選択していく必要があります。まず建物の特性に応じた管理計画を立案し、設備や品質の管理を行うとともに、管理コストを最適化し、最終的には資産価値の向上とキャッシュフローの改善を行います。

総合サポート体制を持つ宅都プロパティだからこそ可能な賃貸経営へのアドバイスと運用能力を是非ご活用下さい

関西地域に密着したリーシング力を武器に、レジデンシャルに特化したプロパティマネジメントを提供しています

明るく快適な毎日をお過ごし頂くために、生活においてご参考となる点、ご注意頂きたい点などをまとめたものです。

新築物件をはじめとする当社管理物件の募集情報の閲覧。また入居申込書など、各種書類をダウンロード頂けます。

１Ｋに嬉しいウォークインクローゼットが付いています！荷物が多い方、普通の１Ｋじゃ足りない方には嬉しい設備ですね。また、ＪＲ・阪神の２ＷＡＹ利用可能なので遊びに行くのも、どこへ行くのも行動範囲が広がります。

1K / (参考)7.6～8万円

完成 / 平成17年3月

関西大学至近の、クールなデザイナーズマンションです。照明の使い方が上手く、センスの良さを感じます。おしゃれなデザイナーズＲＯＯＭでおしゃれな新生活を。お買い物に便利な住環境。住宅街の為静かで暮らしやすい立地もオススメです。

1R / (参考)7.5万円

完成 / 平成17年7月

外観は白に黄色のアクセントが印象的な、他とは違うオシャレな外観。オール電化でガス代も節約。オートロック・宅配ＢＯＸ・浴室乾燥機など室内設備も充実！　またウォークインクローゼットも完備なので、荷物の多い方にも。

1R / (参考)6.3万円

完成 / 平成16年3月

都心に安らぎの生活をお届け。大阪へのアクセスも良好な「江坂駅」から徒歩9分という好立地。落ち着いたブラウン系のタイルの外観は都会のオアシスをイメージした優しいフォルム。都心を使いこなす、シングルに嬉しい間取りで快適な生活をお約束。

1K / (参考)6.8万円

完成 / 平成21年7月

大阪・京都の不動産管理・賃貸マンション管理、入居者募集や空室対策、サブリースは宅都プロパティにお任せ下さい！賃貸物件や賃貸マンションを大阪や京都でご所有のオーナー様、不動産のコンサルティングからプロパティマネジメントまで入居者募集と建物管理業務などサポート！

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